Prayagraj New Circle Rates 2025: प्रयागराज में लागू नया सर्किल रेट, इन इलाकों में महंगी हुई जमीन, बेचने वालों को होगा बड़ा फायदा

Prayagraj New Circle Rates 2025: उत्तर प्रदेश की संगम नगरी प्रयागराज में जमीन और संपत्तियों की बढ़ती मांग को देखते हुए जिला प्रशासन ने नए सर्किल रेट की घोषणा कर दी है। जिलाधिकारी प्रयागराज मनीष कुमार वर्मा द्वारा जारी नया सर्किल रेट वर्ष 2025-26 के लिए निर्धारित किया गया है, जो 15 दिसंबर 2025 से प्रभावी माना जाएगा। नए सर्किल रेट में शहरी क्षेत्रों के साथ-साथ शहर से सटे गांवों की जमीन की कीमतों में भी उल्लेखनीय वृद्धि की गई है।  Prayagraj Land Price 

महाकुंभ-2025 के आयोजन के बाद प्रयागराज न केवल राष्ट्रीय बल्कि अंतरराष्ट्रीय स्तर पर धार्मिक, आध्यात्मिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में उभरा है। बेहतर सड़क, रेल और हवाई कनेक्टिविटी, आधारभूत ढांचे के विकास और तेजी से हो रहे शहरी विस्तार के कारण Prayagraj Property Rates में लगातार इजाफा हो रहा है। इसी वजह से वर्ष 2022 के पुराने सर्किल रेट व्यवहारिक नहीं रह गए थे।

क्षेत्रों का पुनर्वर्गीकरण

नए सर्किल रेट निर्धारण में प्रशासन ने शहरी, अर्ध-शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों की जरूरतों को ध्यान में रखा है। शहरी क्षेत्र से सटे गांवों को विकासशील ग्राम की तीन श्रेणियों – अ, ब और स में बांटा गया है। वहीं मुख्य नगर क्षेत्र को ‘ख’ श्रेणी में रखा गया है। तहसील सदर को भी दो भागों में विभाजित किया गया है, जिससे जमीन की वास्तविक बाजार कीमत को दर्शाया जा सके। 

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शहर के प्रमुख मार्गों पर सबसे ऊंचे सर्किल रेट (Prayagraj Circle Rate Hike:)

उपजिला सदर प्रथम क्षेत्र में 5 मीटर चौड़े प्रमुख मार्गों पर अकृषक भूमि का सर्किल रेट सर्वाधिक रखा गया है।

एल्गिन रोड, लाल बहादुर शास्त्री मार्ग और महात्मा गांधी मार्ग पर 51,300 रुपये प्रति वर्ग मीटर

महात्मा गांधी मार्ग और सरदार पटेल मार्ग पर 51,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर

नवाब यूसुफ रोड, ताशकंद मार्ग, थार्नहिल रोड, पीडी टंडन रोड सहित कई प्रमुख सड़कों पर 42,300 रुपये प्रति वर्ग मीटर तय किया गया है।

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नगरीय क्षेत्र के प्रमुख मोहल्लों की दरें (प्रति वर्ग मीटर):

अलोपीबाग – 19,100 रुपये
अल्लापुर – 17,000 रुपये
आजाद नगर, ईदगाह – 20,700 रुपये
ऊंचा मंडी – 31,400 रुपये
हेलनगंज – 23,700 रुपये
कटघर – 31,300 रुपये
कटरा, कर्नलगंज – 27,500 रुपये
कीडगंज – 23,300 रुपये
कैंट सदर – 42,300 रुपये
कोठा परचा – 25,100 रुपये
गऊघाट – 31,400 रुपये
गयासुद्दीनपुर, गढ़ी कला – 11,000 रुपये
चांदपुर सलोनी – 15,300 रुपये
चौखंडी – 20,700 रुपये

प्रयागराज शहर दक्षिणी क्षेत्र:

चौक – 31,400 रुपये
जीरो रोड – 25,100 रुपये
बलुआ घाट, रामबाग – 20,700 रुपये
लोकनाथ – 31,300 रुपये 

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अन्य प्रमुख क्षेत्र:

सुलेम सराय – 15,300 रुपये
सुलेम सराय आवास योजना, प्रीतमनगर, धूमनगंज – 19,100 रुपये
जयंतिपुर – 11,500 रुपये
हरवारा, पोंगहट – 11,000 रुपये
ट्रांसपोर्ट नगर – 27,500 रुपये
चक मुंडेरा – 11,500 रुपये
उमरपुर नीवां, कंधईपुर – 9,500 रुपये

निवेश और विकास को मिलेगा बढ़ावा

प्रशासन का मानना है कि नए सर्किल रेट से Prayagraj Real Estate News में पारदर्शिता आएगी, सरकारी भूमि अधिग्रहण और परियोजनाओं को गति मिलेगी तथा महाकुंभ-2025 के बाद बढ़े निवेश और आवासीय मांग को संतुलित किया जा सकेगा। इससे प्रयागराज में शहरी और ग्रामीण विकास को नई दिशा मिलने की उम्मीद है।  Prayagraj Property Price Hike

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