भारतीय अरबपति Ravi Ruia ने हाल के वर्षों में यूके की राजधानी के सबसे बड़े आवासीय सौदों में से एक में रूसी संपत्ति निवेशक एंड्री गोंचारेंको से जुड़ी £113 मिलियन ($145 मिलियन) की लंदन हवेली खरीदी।
हवेली का स्वामित्व दो साल पहले गोंचारेंको के पास था, जो रूसी राज्य संचालित ऊर्जा फर्म की सहायक कंपनी गज़प्रॉम इन्वेस्ट युग के पूर्व उप मुख्य कार्यकारी अधिकारी थे।
फाइनेंशियल टाइम्स ने दी थी रिपोर्ट
रुइया परिवार कार्यालय के प्रवक्ता विलियम रेगो ने एक ईमेल बयान में कहा, “संपत्ति निर्माणाधीन है और ऐसी कीमत पर उपलब्ध हो गई है, जो इसे पारिवारिक कार्यालय के लिए एक आकर्षक निवेश बनाती है।” इस सौदे की रिपोर्ट सबसे पहले फाइनेंशियल टाइम्स ने दी थी।
लंदन के सबसे महंगे घर आम तौर पर उन खरीदारों द्वारा खरीदे जाते हैं, जो कर्ज पर कम निर्भर होते हैं। खासकर जब उच्च ब्याज दरें पैसे उधार लेने के प्रोत्साहन को कम कर देती हैं।
ब्रोकर नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट के अनुसार, वैश्विक स्तर पर $30 मिलियन या उससे अधिक की कुल संपत्ति वाले लगभग 17% व्यक्तियों ने पिछले साल कम से कम एक घर खरीदा।
अल्ट्रा-प्राइम संपत्ति बाजार में अभी भी मौजूद
यह लेटेस्ट डील उस गोपनीयता को उजागर करता है, जो पिछले साल लॉन्च किए गए विदेशी संस्थाओं के लिए एक रजिस्टर के माध्यम से अधिक पारदर्शिता लाने के यूके के प्रयास के बाद भी, लंदन के अल्ट्रा-प्राइम संपत्ति बाजार में अभी भी मौजूद है।
यूक्रेन पर रूस के आक्रमण ने सरकार को व्लादिमीर पुतिन के करीबी कुलीन वर्गों के लिए आश्रय के रूप में लंदन की प्रतिष्ठा को बेहतर बनाने में मदद करने के लिए भी प्रेरित किया है। हालांकि गोंचारेंको धनी रूसियों पर लगाए गए प्रतिबंधों का लक्ष्य नहीं है।
लक्जरी घर बदल रहे हाथ
फिर भी, सख्त विनियमन की सफलता जिसके लिए विदेशी कंपनियों को लाभकारी मालिकों की घोषणा करने या संभावित अभियोजन का सामना करने की आवश्यकता होती है मिश्रित रही है। लक्जरी घर अभी भी पूर्ण सार्वजनिक प्रकटीकरण के बिना हाथ बदल रहे हैं।
ब्रोकर हैम्पटन इंटरनेशनल के अनुसार, पिछले साल के अंतिम तीन महीनों में लंदन के घरों की रिकॉर्ड हिस्सेदारी बाजार से बाहर बेची गई, जो राजधानी की सबसे महंगी संपत्तियों के बीच विशेष रूप से लोकप्रिय प्रवृत्ति है।
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