नई दिल्ली। आज की बदलती लाइफ स्टाइल Home Loan EMI Tips में हर किसी का सपना होता है कि bank loan उसके पास एक house finence अच्छा घर और शानदार कार हो। इसके लिए कैसे भी कोशिश करके लोन लेकर घर ले भी लेते हैं। पर समस्या तब आती है जब आपकी इनकम कम हो और ईएमआई भरने में परेशानी शुरू हो जाए। तो चलिए आज हम आपके साथ शेयर करने जा रहे हैं कुछ ऐसी बातें जिसे करके आप अपने ईएमआई का बोझ कुछ कम कर सकते हैं। तो चलिए जानते हैं कौन सी हैं वे खास बातें।
आपको बता दें आरबीआई द्वारा हाल में रेपो रेट में बढ़ोत्तरी की है जिसके बाद ब्याज दरों में बढ़ोत्तरी होने के बाद आपकी किस्त भी बढ़ जाएगी। तो चलिए जानते हैं वे कुछ टिप्स।
डाउनपेमेंट से कम होगी किस्त —
जब भी लोन लिया जाता है तो इसके लिए आपको कुछ डाउन पेमेंट करना होता है। लेकिन अगर आप इस दौरान इस डाउन पेमेंट की राशि ज्यादा देते हैं तो इस कंडीशन में आप पर किस्त का भार कम हो जाता है। मान लीजिए आपने 6.75 प्रतिशत पर 20 साल के लिए 25 लाख का लोन लिया है। तो इस कंडीशन में आपकी किस्त तो 19,009 रुपये बनेगी। लेकिन कुल 20,62,183 रुपये आपको ब्याज के तौर पर चुकाने होंगे। अब अगर आपने डाउनपमेंट में 2 लाख रुपये दिए हैं तो आपको सिर्फ 23 लाख रुपये का लोन लेना होगा। ऐसे में आपकी EMI 17,488 रुपये देने होंगे। यानि आपको कुल 18,97,207 रुपये का ब्याज चुकाना होगा। कुल मिलाकर ये होगा कि आपको कम EMI देनी होगी। इस कंडीशन में आप ब्याज के 1,64,976 बचा पाएंगे।
प्री-पेमेंट का भी है आप्शन
अगर आप लोन की किस्त यानि EMI को कम करना चाहते हैं तो इस कंडीशन में आप एकमुश्त कुछ ज्यादा रकम भी दे सकते हैं। यानि प्री-पेमेंट करने से आपका ईएमआई पहले के मुकाबले कुछ कम हो जाएगा।
ले सकते हैं होम लोन ट्रांसफर की मदद —
आपने जिस बैंक से लोन लिया है अगर आपको उससे सस्ती दर पर किसी अन्य बैंक में लोन मिल रहा है आप वहां से अपना होम लोन ट्रांसफर करवा सकते हैं।
लोन के पीरियड में बढ़ोतरी करवा लें —
अगर आप लोन की किस्त कम करना चाहते हैं तो इस कंडीशन में आप लोन की लोन की अवधि को बढ़ा सकते हैं। यानि आप अधिक समय के लिए लोन ले सकते हैं। पर इस समय ध्यान रखने वाली बात ये है कि ऐसी स्थिति में आपको ज्यादा ब्याज चुकाना होगा।
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