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हाइलाइट्स
- लखनऊ में जमीन-मकान खरीदना होगा महंगा
- नया सर्किल रेट 1 अगस्त से लागू होगा
- व्यावसायिक क्षेत्रों में रेट 40% तक बढ़े
UP New Circle Rate: लखनऊ में जमीन, मकान और दुकान खरीदना अब पहले से ज्यादा महंगा होने वाला है। 10 साल के लंबे अंतराल के बाद जिला प्रशासन ने लखनऊ का नया डीएम सर्किल रेट जारी कर दिया है, जिसे 1 अगस्त 2025 से लागू किया जाएगा। यह बदलाव रियल एस्टेट सेक्टर में महत्वपूर्ण असर डालेगा।
15 से 40 फीसदी तक बढ़े रेट
प्रस्तावित दरों के अनुसार कृषि भूमि के सर्किल रेट में 15%, व्यावसायिक संपत्तियों पर 25% और बहुमंजिला इमारतों पर 20% तक की बढ़ोतरी की गई है। इसके अलावा, दुकान, गोदाम और कार्यालय जैसी संपत्तियों पर औसतन 20% वृद्धि की गई है। कुछ क्षेत्रों में जहां पहले सर्किल रेट कम थे, वहां इस बार 40% तक की बढ़ोतरी की गई है, जिससे मूल्य निर्धारण में अब समानता लाई गई है।
बिजनेस एक्टिविटी पर तय होंगे रेट
अगर किसी गैर-कृषि जमीन के पास दुकान या गोदाम जैसी व्यावसायिक गतिविधियां हैं, तो उस जमीन की कीमत में 20% की बढ़ोतरी होगी। अगर ऐसी जमीन बेची जा रही है, तो उसकी कीमत 50% ज्यादा मानी जाएगी। वहीं, खेती की जमीन पर लगे फलदार या बिना फल के पेड़ों की कीमत पहले जैसी ही रहेगी, उसमें कोई बदलाव नहीं किया गया है।
सुझाव और आपत्तियों की मांग
प्रशासन ने प्रस्तावित दरों पर जनता से सुझाव और आपत्तियां भी मांगी हैं। आम लोग 2 जुलाई से 17 जुलाई तक, सुबह 10 बजे से शाम 5 बजे के बीच अपने सुझाव/आपत्तियां संबंधित उप निबंधक कार्यालयों या सहायक महानिरीक्षक निबंधन कार्यालय में दर्ज करा सकते हैं। इसके अलावा दो ईमेल आईडी — [email protected] और [email protected] — पर भी ईमेल के जरिए आपत्ति भेजी जा सकती है। समाधान 27 जुलाई तक किया जाएगा।
डीएम विशाख जी ने क्या कहा?
डीएम विशाख जी ने बताया कि पिछले 10 सालों में लखनऊ में काफी विकास हुआ है। शहर की सड़कों और इलाकों में कई बदलाव हुए हैं। इसलिए सर्किल रेट में बदलाव जरूरी हो गया था। उन्होंने लोगों से कहा है कि अगर उन्हें नए रेट को लेकर कोई आपत्ति या सुझाव हो, तो वे समय रहते ईमेल या सीधे दफ्तर जाकर अपनी बात रखें।
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