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Home Loan Bank vs NBFC: हर किसी के जीवन में अपना घर खरीदना एक बड़ा सपना होता है। लेकिन जब पहली बार घर खरीदने का मौका आता है, तो सबसे बड़ा सवाल यही होता है- होम लोन (Home Loan) कहां से लें? बैंक से या फिर NBFC (नॉन बैंकिंग फाइनेंस कंपनी) से? आमतौर पर लोग इस दोराहे में उलझ जाते हैं क्योंकि दोनों के अपने फायदे और शर्तें होती हैं। ऐसे में यह रिपोर्ट आपको समझाएगी कि किसकी ओर रुख करना आपके लिए ज्यादा फायदेमंद रहेगा।
पहली बार लोन लेने वालों की पसंद NBFC
NBFCs यानी नॉन बैंकिंग फाइनेंस कंपनियां अब होम लोन की दुनिया में तेजी से उभर कर सामने आई हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो या तो पहली बार लोन ले रहे हैं, या जिनका क्रेडिट स्कोर मजबूत नहीं है, या फिर जो सेल्फ-एम्प्लॉयड हैं। इन कंपनियों का लोन अप्रूवल प्रोसेस तेज होता है और पेपरवर्क भी कम होता है। यही कारण है कि डिजिटल इंडिया की इस दौड़ में NBFCs तेजी से लोकप्रिय हो रही हैं।
NBFCs का सबसे बड़ा फायदा यह है कि उन पर बैंकों की तरह कड़े रेगुलेटरी नियम लागू नहीं होते, जिससे वे ब्याज दरों में लचीलापन, फ्लेक्सिबल EMI स्कीम्स, और कम प्रोसेसिंग टाइम जैसी सुविधाएं दे पाती हैं। पहली बार लोन लेने वालों के लिए, खासकर उन युवाओं के लिए जो नई नौकरी में हैं या फ्रीलांसिंग कर रहे हैं, ये एक अच्छा विकल्प साबित हो सकता है।
बैंक से लोन लेना सुरक्षित और भरोसेमंद
दूसरी ओर, अगर आप एक स्थिर नौकरी में हैं, आपकी आय नियमित है और क्रेडिट स्कोर 750 से ऊपर है, तो बैंक से लोन लेना आपके लिए बेहतर सौदा हो सकता है। बैंकों की ब्याज दरें आमतौर पर कम होती हैं, नियम पारदर्शी होते हैं और फाइनेंशियल स्ट्रक्चर ज्यादा सुरक्षित माना जाता है।
बैंक ग्राहकों को कम प्रोसेसिंग फीस, प्री-पेमेंट में राहत, और EMI में स्थिरता जैसी सुविधाएं देते हैं। साथ ही, बैंकों के नियम RBI की सीधी निगरानी में होते हैं, जिससे ग्राहकों को ज्यादा भरोसा रहता है।
बैंक या NBFC, किसे चुनें?
अगर आप एक नौकरीपेशा व्यक्ति हैं, और आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है, तो बैंक से लोन (Home Loan) लेना आपके लिए सस्ता और भरोसेमंद विकल्प है। वहीं, अगर आप फ्रीलांसर हैं, बिजनेस करते हैं, या हाल ही में जॉब बदली है, और चाहते हैं कि लोन जल्दी पास हो जाए, तो NBFC की ओर रुख करना समझदारी भरा कदम हो सकता है।
हालांकि, किसी भी संस्थान से लोन लेने से पहले जरूरी है कि आप ब्याज दर, प्रोसेसिंग फीस, EMI विकल्प, फोरक्लोजर नियम, और ग्राहक रिव्यू की पूरी तरह से तुलना करें। इससे न सिर्फ आपको बेहतर डील मिलेगी बल्कि भविष्य में किसी प्रकार की परेशानी से भी बचा जा सकता है।
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समझदारी से करें होम लोन का चुनाव
होम लोन लेना एक लंबी वित्तीय जिम्मेदारी होती है। इसलिए जरूरी है कि आप जल्दबाज़ी न करें और सोच-समझकर फैसला लें। चाहे NBFC हो या बैंक, दोनों के अपने फायदे और चुनौतियां हैं। लेकिन यदि आप अपनी जरूरत, प्रोफाइल और भविष्य की योजना के हिसाब से सही संस्थान का चयन करते हैं, तो यह फैसला न सिर्फ आपका सपना साकार करेगा, बल्कि भविष्य को भी आर्थिक रूप से सुरक्षित बनाएगा।
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