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हाइलाइट्स
- फेस्टिव सीजन में होम लोन सस्ता
- घरों की कीमतें कम खरीदारों को मिलेगा दोगुना फायदा
- GST सुधारों से घटेगी घरों की कीमत
Festive Season Home Buying: फेस्टिव सीजन (Festive Season) में घर खरीदना अब और आसान हो सकता है। घटती ब्याज दरों (Interest Rates) और सरकार के GST सुधारों से घरों की कीमतें और EMI दोनों कम होंगी। इससे लाखों होम बायर्स (Home Buyers) को बड़ा फायदा मिलेगा और अफोर्डेबल हाउसिंग (Affordable Housing) का सपना पूरा हो सकेगा।
ब्याज दरों में गिरावट से EMI होगी सस्ती
इस फेस्टिव सीजन (Festive Season) में होम लोन (Home Loan) लेना पहले से आसान हो गया है। रिपोर्ट्स के मुताबिक, ब्याज दरों (Interest Rates) में लगभग 1% की गिरावट आई है। अगर आप ₹50 लाख का लोन लेते हैं तो करीब ₹8 लाख रुपये तक की बचत आपकी जेब में रह सकती है। साथ ही, RBI द्वारा भविष्य में रेपो रेट (Repo Rate) में कटौती की उम्मीद भी है, जिससे आने वाले महीनों में और राहत मिल सकती है।
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GST सुधारों से घटेगी घरों की कीमत
सरकार GST संरचना में बड़ा बदलाव करने जा रही है। फिलहाल 4 टैक्स स्लैब्स हैं जिन्हें घटाकर 2 स्लैब्स में लाने की तैयारी हो रही है। इसका सीधा असर बिल्डिंग मटेरियल (Building Material) जैसे सीमेंट (Cement), स्टील (Steel) और पेंट (Paint) पर पड़ेगा। अभी इन पर 28% तक GST है, जिसे घटाकर 18% किया जा सकता है। इससे डेवलपर्स (Developers) की लागत घटेगी और घर की कीमतें कम होंगी। Anarock कंसल्टिंग कंपनी की रिपोर्ट के मुताबिक, 1000 स्क्वायर फीट फ्लैट की लागत में करीब ₹1.5 लाख तक की कटौती संभव है। वहीं, अफोर्डेबल फ्लैट्स (Affordable Flats) की कीमतें लगभग 4% यानी ₹2.5 लाख तक घट सकती हैं।
डबल बेनिफिट: कम कीमत + कम EMI
अगर आप इस फेस्टिव सीजन (Festive Season) में घर खरीदते हैं तो आपको डबल फायदा होगा। एक ओर होम लोन (Home Loan) की EMI कम होगी, वहीं दूसरी ओर फ्लैट (Flat) की कीमत भी घट जाएगी। इससे मध्यम वर्गीय परिवारों का सपना अपने घर का सपना पूरा हो सकता है।
अभी है सही समय घर खरीदने का
रियल एस्टेट (Real Estate) एक्सपर्ट्स का मानना है कि आने वाले महीनों में बाजार में डिमांड और बढ़ सकती है। ऐसे में अगर आप जल्दी निर्णय लेते हैं तो आपको बेहतर डील्स और अच्छे लोकेशन पर फ्लैट्स मिल सकते हैं। यह मौका घर खरीदने वालों के लिए सुनहरा साबित हो सकता है।
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