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CG Housing Board Flats Sale: पिछले कुछ सालों से छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड द्वारा बनाए गए मकानों की बिक्री को लेकर पूरे प्रदेश में समस्याएं बढ़ती जा रही हैं। बोर्ड ने 10 साल से ज्यादा पुराने मकानों पर 10% से 30% तक का डिस्काउंट देने की घोषणा की है, बावजूद इसके ग्राहक नहीं बढ़ रहे हैं।
रायपुर में सबसे ज्यादा खाली मकान
राज्य भर में बोर्ड के पास बेंचेने के लिए 2651 मकान हैं, जिनका अनुमानित मूल्य 380 करोड़ रुपये से ज्यादा है। केवल रायपुर जिले में बोरिया कला, डुमरतराई, पिरदा, नया रायपुर सेक्टर 27 और 29 में 1420 खाली मकान हैं, जिनकी कुल कीमत 254 करोड़ रुपए है।
बिलासपुर और दुर्ग में भी हजारों मकान खाली
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बिलासपुर: अभिलाषा परिसर और तिफरा क्षेत्र में 225 मकान, अनुमानित कीमत 50 करोड़ रुपये।
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दुर्ग: परसदा, कुम्हारी और तालपुरी में 500 मकान, जिनकी कुल कीमत 44 करोड़ रुपये।
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क्यों नहीं बिक रहे हाउसिंग बोर्ड के मकान?
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लोकेशन: अधिकतर प्रोजेक्ट शहर से दूर हैं या कम विकसित क्षेत्रों में हैं।
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क्वालिटी पर सवाल: कई लोग सरकारी मकानों की मजबूती और क्वालिटी पर भरोसा नहीं करते।
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सुविधाओं की कमी: प्राइवेट बिल्डरों की तुलना में सरकारी कॉलोनियों में सुरक्षा और मॉडर्न सुविधाओं की कमी।
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कम विजिट सुविधा: सरकारी प्रोजेक्ट साइट्स पर विजिट के समय कर्मचारी नहीं मिलते, जिससे खरीदार प्रभावित नहीं हो पाते।
ढांचा हो रहा जर्जर
ज्यादातर मकान 2015 के आसपास बने थे और अब धीरे-धीरे टूट रहे हैं। खाली पड़े मकान न केवल बुनियादी ढांचे को नुकसान पहुंचा रहे हैं, बल्कि हाउसिंग बोर्ड के रेवेन्यू को भी बाधित कर रहे हैं।
अब तक सिर्फ 757 मकान बिके
2025 की शुरुआत से अब तक बोर्ड सिर्फ 757 मकान बेच पाया, जिनकी कुल कीमत 103 करोड़ थी। हालांकि, छूट की वजह से बोर्ड को करीब 10 करोड़ का अतिरिक्त लाभ हुआ।
30 जून 2027 तक मिलेगा डिस्काउंट
पहले छूट योजना 31 मार्च 2025 तक थी, जिसे अब 30 जून 2027 तक के लिए बढ़ा दिया गया है।
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5-10 साल पुराने मकान: 20-30% छूट
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10 साल से ज्यादा पुराने मकान: 30% छूट
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पहली बार डिस्काउंट में शामिल मकान: 10% छूट
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