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Good News for Home Buyers: हर किसी की इच्छा होता है कि उसके पास उसके सपनों का घर हो। पर कई बार ऐसा होता है कि सरकार की जटिल नीतियों और नियमों के चलते मकान खरीदने में रुकावट आती है। पर अब आपको चिंता करने की जरूरत नहीं है।
दरअसल विकास प्राधिकरण (Development Authority) ने रजिस्ट्री (Registry) को लेकर कुछ नियमों को लचीला करते हुए आम जनता को बड़ी राहत दी है।
60 परियोजनाओं में खरीदारी करने वालो को होगा फायदा
जानकारी के अनुसार प्राधिकरण द्वारा लिए इस कदम से 60 परियोजनाओं में घर खरीदने वाले करीब 40,000 खरीदारों को फायदा होने की उम्मीद है।
इन छह महीनों में उठा सकेंगे रजिस्ट्री का फायदा
प्राधिकरण के अनुसार घर खरीदार (Good News for Home Byers in Hindi) जुलाई, 2024 से छह महीने के भीतर यानी जनवरी तक बिना पेनल्टी के रजिस्ट्री करा पाएंगे।
इसलिए लगा था मोटा जुर्माना
आपको बता दें बीते साल रजिस्ट्री बंद होने के चलते घर खरीदारों को अभी तक मोटा जुर्माना लग चुका है। जिसमें 100 वर्गमीटर के फ्लैट पर 50 रुपये प्रतिदिन के हिसाब से जुर्माना लगाया जा रहा था। तो वहीं इससे बड़े घरों पर 100 रुपये प्रतिदिन की पेनल्टी लगाई गई है। जिसे अब सरकार ने माफ कर दिया है।
इन खरीदारों को होगा फायदा
आपको बता दें ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (Greater Noida Industrial Development Authority) ने अपने उन घर खरीदारों के लिए खुशखबरी देते हुए उनका जुर्माना अस्थायी रूप से माफ कर दिया है, जो आंशिक अधिभोग प्रमाण पत्र (Partial Occupancy Certificate) जारी होने के बाद भी डेवलपर्स द्वारा बकाया राशि का भुगतान न करने के कारण अपने फ्लैटों की रजिस्ट्री नहीं करा सके थे।
5 साल पहले भी दी थी अनुमति
जानकारी के अनुसार 6 साल पहले यानी वर्ष 2018 में भी ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण यानी GNIDA ने अपने घर खरीदारों को बिना किसी जुर्माने के रजिस्ट्री कराने की अनुमति दी थी।
प्राधिकरण के इस फैसले से उस समय बहुत से नोएडा (Greater Noida) फ्लैट खरीदारों को लाभ हुआ था। पर आपको बता दें उस समय जिन लोगों के डेवलपर्स (Builders and Developers) ने प्राधिकरण की बकाया राशि का भुगतान नहीं किया था, उन्हें अपने फ्लैट की रजिस्ट्री (Registry of Flat) कराने की अनुमति नहीं दी गई थी।
संगठन ने की दी थी गुजारिश
आपको बता दें इस साल की शुरुआत में घर खरीदारों (Good News for Noida Home Byers in Hindi) के संगठन द्वारा जीएनआईडीए (GNIDA) से फ्लैटों की रजिस्ट्री न कराने पर लगाए गए जुर्माने को माफ करने की गुजारिश की थी। जिस पर प्राधिकरण ने 15 जून को अपनी बोर्ड मीटिंग में छह महीने के लिए जुर्माने को माफ करने का फैसला किया है।
60 बिल्डरों ने चुना ये विकल्प
मीडिया खबरों के अनुसार ग्रेटर नोएडा में, 60 से अधिक परियोजनाओं के बिल्डरों ने कोरोना (Corona) महामारी के दौरान दो वर्षों के दौरान लगाए गए ब्याज और जुर्माने पर शून्य-अवधि की छूट का विकल्प चुना है। इन सभी बिल्डरों ने पुनर्गणना (recalculation) की गई बकाया राशि का 25 प्रतिशत अग्रिम भुगतान कर दिया है।
इसमें प्राधिकरण के अधिकारियों का कहना है कि इन परियोजनाओं के खरीदारों के पास अब अपने फ्लैट्स को फिर से पंजीकृत करने का विकल्प था, लेकिन इस दौरान बहुत ही कम लोग आगे आए। क्योंकि उनमें से प्रत्येक ने 2018 से 2 लाख से 2.5 लाख रुपये तक का जुर्माना लगाया था।
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