Home Buying Tips: घर खरीदते समय ध्यान रखें ये बातें, वरना झेलनी पड़ सकती है मुसीबत

Real Estate/ Home Buying Tips: अपने सपनों का आशियाना यानी की अपना घर खरीदना हर इंसान का सपना है। (Real Estate) अपने इस सपनें को पूरा करने के लिए वह सालों कड़ी मेहनत करता है,ताकि उसका खुद का एक घर हो। बात अगर दिल्ली- मुबंई और अन्य मेट्रो सिटिस की बात की जाए तो घर के लिए काफी मशक्कत करनी पड़ती है।
इन बड़े शहरों में जमीन के दाम इतने महंगे होते है कि एक मध्य वर्गी इंसान के लिए जमीन खरीदा काफी कठीन हो जाता है। ऐसे में लोगों के पास बस सोसायटी में बने फ्लैट्स का ऑप्शन बचता है। लेकिन अगर आप फ्लैट खरीदने का सोच रहे है तो कुछ बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है। वरना बाद में आपको पछताना पड़ सकता है।
आज हम आपको बताएं की आपको घर खरीदते समय किन-किन बातों का ध्यान रखना चाहिए-

1. घर खरीदने के लिए सबसे पहले पैंसो का इंतजाम जरुर कर ले। साथ ही घर खरीदते समय डाउन पेमेंट और होम लोन के बारे में जरुर पता कर लें। होम लोन में कितनी राशि मिल रही है, उसकी ब्याज दर कितनी है। घर लेने से पहले होम लोन की अवधि, EMI और होम लोन के प्रकार पर रिसर्च कर लेना बेहद जरुरी है। बता दें कि होम लोन को आप जितनी लंबी अवधि के लिए लेंगे, EMI उतनी ही कम होगी। लेकिन आपको ज्यादा ब्याज देना होगा।
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2. अपना सपनों का आशियाना खरीदने से पहले  यह तय कर लें कि घर कहां लेना है।  इलाके का चयन जरुर करें , आस-पास के एरिया में सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे पार्क, स्कूल, हॉस्पिटल की सुविधाएं देख लेनी चाहिए।  इसके साथ ही खेल के मैदान, क्लब हाउस, स्विमिंग पूल चीजों पर भी ध्यान दिया जा सकता है।

3. किसी भी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट (Real Estate Project) में पैसा लगाने के पहले उस बिल्डर की इमेज को भी देख लेना चाहिए। किसी नए बिल्डर से फ्लैट खरीदने की बजाए स्थापित और अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले बिल्डर से प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं।  हो सकता है इसमें आपको थोड़ा अधिक खर्च करना पड़े, लेकिन ये भरोसेमंद सौदा होगा।

4. प्रॉपर्टी में निवेश करते समय  लीगल पेपरवर्क में लापरवाही  न बरतें। अगर आपको पेपरवर्क के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है, तो  किसी वकील से इसके बारे में जरुर सलाह करें। क्योंकि आपकी थोड़ी सी लापरवाही आपके सालों के सपने को एक झटके में तोड़ सकती है। इससे आपको आगे चलकर किसी भी कानूनी लफड़े से बचने में मदद मिलेगी।